5 Rue de Maison Rouge, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Maison Rouge, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Maison Rouge, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud Petite Espère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 672 mètres
- - Collège André Malraux à 811 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 274 mètres
Ventes au 5 Rue de Maison Rouge
Une vente a été recensée au 5 Rue de Maison Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Maison Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Maison Rouge dans son marché local
Prix du 5 Rue de Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 5 Rue de Maison Rouge se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Maison Rouge par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Maison Rouge se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 53.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Maison Rouge à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Maison Rouge est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
