26 Rue des Agates, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Agates, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et du 2.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Agates, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthystes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 414 mètres
Ventes au 26 Rue des Agates
Les 2 ventes au 26 Rue des Agates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Agates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Agates, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Agates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Agates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Agates dans son marché local
Prix du 26 Rue des Agates par rapport à la voie
Sur Rue des Agates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 26 Rue des Agates se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Agates par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Agates se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 7.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
