32 Rue des Beryls, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Beryls, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°30 et du 24.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Beryls, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthystes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 477 mètres
Ventes au 32 Rue des Beryls
Les 2 ventes au 32 Rue des Beryls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Beryls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Beryls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Beryls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Beryls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Beryls dans son marché local
Prix du 32 Rue des Beryls par rapport à la voie
Sur Rue des Beryls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Rue des Beryls se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Beryls par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Beryls se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 43.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
