35 Rue des Beryls, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Beryls, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°37 et du 0.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Beryls, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthystes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 412 mètres
Ventes au 35 Rue des Beryls
Une vente a été recensée au 35 Rue des Beryls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Beryls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Beryls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Beryls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Beryls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Beryls dans son marché local
Prix du 35 Rue des Beryls par rapport à la voie
Sur Rue des Beryls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 35 Rue des Beryls se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Beryls par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Beryls se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 8.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
