23 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°21 et du 4.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 444 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chaises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chaises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 23 Rue des Chaises se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chaises par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chaises se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 8.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
