23 Rue des Closiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°21 bis et du 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue des Closiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Chaises.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 910 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Closiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Rue des Closiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Closiers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Closiers se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 73.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
