7 Rue des Closiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°9 et du 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue des Closiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Chaises.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 561 mètres
Ventes au 7 Rue des Closiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Closiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Closiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Rue des Closiers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Closiers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Closiers se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 80.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
