31 Rue des Cornalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cornalines, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Cornalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthystes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cornalines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cornalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cornalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cornalines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cornalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cornalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cornalines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cornalines par rapport à la voie
Sur Rue des Cornalines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 31 Rue des Cornalines se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cornalines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cornalines se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 13.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
