43 Rue des Dix Arpents, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Dix Arpents, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Dix Arpents, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 686 mètres
- - Collège André Malraux à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Dix Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Dix Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Dix Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Dix Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Dix Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Dix Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Dix Arpents dans son marché local
Prix du 43 Rue des Dix Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Dix Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 43 Rue des Dix Arpents se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Dix Arpents par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Dix Arpents se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 25.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Dix Arpents à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Dix Arpents est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
