13 Rue des Ecoles, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 363 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Petite Espère.
- 4513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0929 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 520 mètres
- - Collège André Malraux à 529 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 27.62 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
