2 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Jeunette à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 51.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
