22 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Jeunette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontaines se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 49.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
