26 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et du 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Jeunette à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1112 mètres
- - Collège Max Jacob à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 26 Rue des Fontaines se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fontaines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 49.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
