33 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°31 et du 4.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue des Fontaines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 987 mètres
- - Collège André Malraux à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 33 Rue des Fontaines se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Fontaines se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 73.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
