11 Rue des Marchais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°13 et du 9.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue des Marchais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 804 mètres
- - Collège André Malraux à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 659 mètres
Ventes au 11 Rue des Marchais
Une vente a été recensée au 11 Rue des Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marchais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 11 Rue des Marchais se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marchais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marchais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 45.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
