26 Rue des Marchais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue des Marchais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc d'activités Ingre Saint-Jean.
1 niveau - 5932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 561 mètres
- - Collège André Malraux à 504 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 540 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Marchais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 26 Rue des Marchais se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Marchais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marchais se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
