9 Rue des Marchais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°8 et du 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Marchais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 846 mètres
- - Collège André Malraux à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marchais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Rue des Marchais se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marchais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marchais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 47.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
