19 Rue des Opalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Opalines, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°17 et du 1.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 19 Rue des Opalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diamants à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Opalines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Opalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Opalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Opalines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Opalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Opalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Opalines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Opalines par rapport à la voie
Sur Rue des Opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 19 Rue des Opalines se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Opalines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Opalines se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 5.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
