2 Rue des Opalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Opalines, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Opalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 262 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 53 mètres
Ventes au 2 Rue des Opalines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Opalines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Opalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Opalines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Opalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Opalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Opalines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Opalines par rapport à la voie
Sur Rue des Opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue des Opalines se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Opalines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Opalines se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 12.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
