23 Rue des Opalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Opalines, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et du 4.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Opalines, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diamants à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 135 mètres
Ventes au 23 Rue des Opalines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Opalines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Opalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Opalines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Opalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Opalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Opalines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Opalines par rapport à la voie
Sur Rue des Opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Rue des Opalines se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Opalines par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Opalines se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 6.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
