2 Rue des Perles, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perles, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et du 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Perles, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perles par rapport à la voie
Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue des Perles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perles par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perles se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 3.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
