18 Rue des Petits Osiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Petits Osiers, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Petits Osiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Petits Osiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Petits Osiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Petits Osiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Petits Osiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Petits Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 18 Rue des Petits Osiers se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Petits Osiers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Petits Osiers se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 35.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
