4 Rue des Rubis, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et du 9.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Rubis, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 168 mètres
Ventes au 4 Rue des Rubis
Une vente a été recensée au 4 Rue des Rubis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rubis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Rue des Rubis se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rubis par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rubis se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 22.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
