8 Rue des Rubis, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Rubis, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rubis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Rue des Rubis se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rubis par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rubis se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 11.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
