2 Rue des Saphirs, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Saphirs, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saphirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue des Saphirs se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saphirs se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 3.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
