2 Rue des Vergers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Vergers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc d'activités Ingre Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1056 mètres
- - Collège André Malraux à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 40.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
