11 Rue du 11 Octobre, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 11 Octobre, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°13 et du 0.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du 11 Octobre, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Octobre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 813 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 11 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 11 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 11 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 11 Octobre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 11 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 11 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 11 Octobre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 11 Octobre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 11 Rue du 11 Octobre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 11 Octobre par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 11 Octobre se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 48.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
