31 Rue du 11 Octobre, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Octobre, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue du 11 Octobre, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anna Marly à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 632 mètres
- - Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 11 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 11 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 11 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 11 Octobre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Octobre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Octobre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 31 Rue du 11 Octobre se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Octobre par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 11 Octobre se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 66.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
