22 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°20 et du 3.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 596 mètres
- - Collège André Malraux à 651 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 41.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
