26 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°28 et du 2.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 561 mètres
- - Collège André Malraux à 645 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 173 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Saint-Gabriel
Une vente a été recensée au 26 Rue du Clos Saint-Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 26 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 44.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
