32 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°33 et du 5.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 511 mètres
- - Collège André Malraux à 639 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 211 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos Saint-Gabriel
Une vente a été recensée au 32 Rue du Clos Saint-Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 39.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
