9 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 683 mètres
- - Collège André Malraux à 703 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Saint-Gabriel par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Saint-Gabriel se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 64.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
