12 Rue du Clouseau, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clouseau, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Clouseau, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1135 mètres
- - Collège André Malraux à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clouseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clouseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clouseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clouseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clouseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clouseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clouseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clouseau par rapport à la voie
Sur Rue du Clouseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue du Clouseau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clouseau par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clouseau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 41.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
