11 Rue du Langevin, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Langevin, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°8 et du 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue du Langevin, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1001 mètres
- - Collège André Malraux à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 473 mètres
Ventes au 11 Rue du Langevin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Langevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Langevin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Langevin par rapport à la voie
Sur Rue du Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 11 Rue du Langevin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Langevin par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Langevin se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 92.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
