7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et du 11.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 790 mètres
- - Collège André Malraux à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 421 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Une vente a été recensée au 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest et Isabelle Lancelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 30.91 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest et Isabelle Lancelot est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
