2 Rue Espadon, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Espadon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Espadon, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 62 logements - 7443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 352 mètres
- - Collège André Malraux à 382 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Espadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Espadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Espadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Espadon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Espadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Espadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Espadon dans son marché local
Prix du 2 Rue Espadon par rapport à la voie
Sur Rue Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue Espadon se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Espadon par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Espadon se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 73.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
