30 Rue Espadon, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Espadon, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°32 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 30 Rue Espadon, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 62 logements - 7443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 295 mètres
- - Collège André Malraux à 345 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 629 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres
Ventes au 30 Rue Espadon
Une vente a été recensée au 30 Rue Espadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Espadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Espadon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Espadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Espadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Espadon dans son marché local
Prix du 30 Rue Espadon par rapport à la voie
Sur Rue Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 30 Rue Espadon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Espadon par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Espadon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 54.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
