39 Rue Félix Maulien, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Félix Maulien, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°30 et du 11.48 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue Félix Maulien, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grand Espère Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 665 mètres
- - Collège André Malraux à 608 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Félix Maulien
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Félix Maulien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Félix Maulien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Félix Maulien, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Félix Maulien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Félix Maulien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Félix Maulien dans son marché local
Prix du 39 Rue Félix Maulien par rapport à la voie
Sur Rue Félix Maulien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 39 Rue Félix Maulien se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Félix Maulien par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Félix Maulien se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 55.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
