11 Rue Frédéric Chopin, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et du 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Frédéric Chopin, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 11 Rue Frédéric Chopin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Chopin se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 68.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
