5 bis Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 bis Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand Espère Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 914 mètres
- - Collège André Malraux à 902 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 5 bis Rue Gambetta se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gambetta se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 39.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
