12 Rue Georges Guynemer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU.
2 niveaux - 7 logements - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 404 mètres
- - Collège André Malraux à 350 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1116 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 197 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Guynemer se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 45.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
