2 Rue Georges Guynemer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU.
2 niveaux - 7 logements - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 395 mètres
- - Collège André Malraux à 336 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1132 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 187 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 32.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
