7 Rue Georges Guynemer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 et de 2.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 Rue Georges Guynemer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 467 mètres
- - Collège André Malraux à 407 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1189 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 259 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Rue Georges Guynemer se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Guynemer se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 14.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
