4 Rue Jean Ferrat, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Ferrat, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 55 parkings - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 489 mètres
- - Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Rue Jean Ferrat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Ferrat se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 0.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Ferrat à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Ferrat est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
