22 Rue Léon Blum, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Léon Blum, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 437 mètres
- - Collège André Malraux à 388 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1110 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 235 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 22 Rue Léon Blum se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Blum se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 43.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
