18 Rue Paul Doumer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°16 et du 10.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Paul Doumer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Doumer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 18 Rue Paul Doumer se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Doumer se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 47.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
