2 Rue Pierre Loti, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 et de 7.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 13 locaux.
À propos du 2 Rue Pierre Loti, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud Petite Espère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 118 logements - 13 locaux - 174 parkings - 1925 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 165 mètres
- - Collège André Malraux à 191 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 791 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 197 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Loti
Les 6 ventes au 2 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue Pierre Loti se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Loti se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 17.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
