24 a Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue Raymond Gaudry, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°26 bis et du 2.19 % à celui du n°26 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 922 mètres
- - Collège André Malraux à 854 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue Raymond Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue Raymond Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue Raymond Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue Raymond Gaudry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Raymond Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Raymond Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Raymond Gaudry dans son marché local
Prix du 24 a Rue Raymond Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 24 a Rue Raymond Gaudry se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Raymond Gaudry par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue Raymond Gaudry se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 5.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue Raymond Gaudry à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue Raymond Gaudry est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
