32 Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Gaudry, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°34 et du 11.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 826 mètres
- - Collège André Malraux à 757 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 76 mètres
Ventes au 32 Rue Raymond Gaudry
Une vente a été recensée au 32 Rue Raymond Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raymond Gaudry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Gaudry dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 Rue Raymond Gaudry se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Gaudry par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Gaudry se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 61.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
