40 Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Raymond Gaudry, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et du 8.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 776 mètres
- - Collège André Malraux à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Raymond Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Raymond Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Raymond Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Raymond Gaudry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raymond Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raymond Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Raymond Gaudry dans son marché local
Prix du 40 Rue Raymond Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 40 Rue Raymond Gaudry se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Raymond Gaudry par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Raymond Gaudry se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 60.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
